Thông tin chi tiết

 

Trả lời: Theo nội dung câu hỏi, sở Tài nguyên và Môi trường trả lời ông như sau:
Để thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất từ cháu của ông sang cho mẹ đẻ của cháu ông cần thực hiện những bước sau:
- Bên chuyển quyền và bên nhận chuyển quyền sử dụng đất mang theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân, sổ hộ khẩu; giấy khai sinh của bên chuyển quyền đến các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Hà Nam (hoặc UBND xã Bình Nghĩa) để xác lập và công chứng (chứng thực) văn bản chuyển quyền.
- Sau khi đã công chứng (chứng thực) văn bản chuyển quyền, chủ sử dụng đất nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Bình Lục để làm thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định. Hồ sơ gồm có:
+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mẫu số 09/ĐK
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp (bản gốc)
+ Hợp đồng tặng cho đã được công chứng (chứng thực) 02 bản gốc
+ Hợp đồng ủy quyền (nếu có).
Tuy nhiên, trước khi thực hiện những thủ tục nêu trên, chủ sử dụng đất cần lưu ý đến các điều kiện để thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất theo Khoản 1 Điều 188 Luật đất đai. Cụ thể:
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.

+ Người trả lời: Nguyễn Văn Tường - Phó Giám đốc VP ĐK Đ Đ

+ Ngày trả lời: 25/10/2019