Thông tin chi tiết

 

Trả lời: Theo Hướng dẫn số 1268/HD-STN&MT ngày 25 tháng 11 năm 2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường về bổ sung một số nội dung quy định về việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư trên địa bàn tỉnh Hà Nam có 3 nội dung gồm:
1. Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng loạt sau dồn đổi.
2. Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khu dân cư đồng loạt sau đo đạc.
3. Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đơn lẻ khi thực hiện TTHC.
Theo quy định của Luật đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật đất đai thì không có quy định khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải chờ có đợt. Việc UBND phường trả lời gia đình ông như vậy là chưa phù hợp với quy định.
Tại khoản 2 Điều 105 Luật đất đai năm 2013 có quy định thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: “2. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam”
Do câu hỏi của ông Trịnh Văn Tấn chưa đủ thông tin để xác định việc cấp GCNQSD đất cho gia đình ông thuộc trường hợp nào nên Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị ông liên hệ với UBND thành phố Phủ Lý nơi có đất (qua Phòng Tài nguyên Môi trường thành phố) để được giải quyết việc cấp GCNQSD đất cho gia đình ông.

+ Người trả lời: Nguyễn Thị Hường - Phó chi cục trưởng chi cục BVMT

+ Ngày trả lời: 22/07/2020