tôi bị thất lạc mất sổ giấy chứng nhận QSD đất, nay muốn làm lại sổ, xin hỏi tổi phải làm các bước như nào, thời hạn bao nhiêu lâu các bước, xin cám ơn
Đỗ Xuân Tuyến
02266283313
Tổ 1, phường Quang Trung, Thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
15/02/2025
Sau khi nghiên cứu nội dung câu hỏi của ông, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Nam trả lời như sau:
- Trình tự, thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất được thực hiện theo quy định tại Điều 39 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai:
“Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ quy định tại Khoản 1 Điều 21 của Nghị định này” (Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai).
- Căn cứ Quyết định số 2124/QĐ-BTNMT ngày 01/8/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của bộ tài nguyên và môi trường: Thời hạn giải quyết thủ tục cấp lại giấy chứng nhận do bị mất được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ, thống nhất; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đề nghị ông liên hệ với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Phủ Lý (địa chỉ: Số 36 đường Nguyễn Văn Trỗi, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam) để được hướng dẫn cụ thể và giải quyết theo quy định của pháp luật.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Nam trân trọng trả lời ông./.
