Kính gửi : Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Hà Nam.
Tôi xin cảm ơn sở tài nguyên đã 2 lần trả lời câu hỏi vào ngày 10/9 và 20/9 của tôi.
Tôi xin hỏi thêm 3 câu hỏi như sau :
Nội dung các câu hỏi :
Câu số 1 : Bộ hồ sơ của mẹ tôi nộp đã nêu ở các lần tôi hỏi trước đó còn thiếu giấy tờ gì so với quy định ? tên cụ thể từng loại giấy tờ ?
Câu số 2 : Việc áp dụng quy định pháp luật đối với bộ hồ sơ của gia đình tôi theo luật đất đai 2013 hay luật đất đai 2024 hay áp dụng cả 2 ?
Câu số 3 : Tôi muốn cơ quan chức năng có văn bản trả lời về lý do chậm giải quyết hồ sơ của mẹ tôi thì cơ quan nào có trách nhiệm trả lời ?
Trên đây là 3 câu hỏi tôi mong muốn sở tài nguyên môi trường trả lời giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Nguyễn Văn Xuân
0982720709
Thôn lác nội , xã thanh hương , thanh liêm , hà nam
02/10/2024
Sau khi nghiên cứu nội dung câu hỏi của ông Nguyễn Văn Xuân, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Nam trả lời như sau:
Ngày 08/10/2024, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hà Nam đã ban hành Quyết định số 678/QĐ-VPĐKĐĐ về việc hủy và cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Lão Thị Chính, hộ khẩu thường trú tại: Thôn Nham Tràng, xã Thanh Tân, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 135 Luật Đất đai năm 2024, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất cho người có quyền quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu và đủ điều kiện theo quy định của Luật Đất đai.
Theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 29 Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, cụ thể như sau:
“2. Mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thể hiện các nội dung sau:
b) Trang 2 gồm: mục “4. Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất:”;…;”
Do Giấy chứng nhận đã cấp cho hộ bà Lão Thị Chính cấp chung cho 04 thửa đất nông nghiệp (trong đó có 01 thửa đã thu hồi), trên Giấy chứng nhận đã cấp không có sơ đồ thửa đất. Để đảm bảo việc cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đúng quy định, đề nghị hộ bà Lão Thị Chính phối hợp với Ủy ban nhân dân xã Thanh Nghị và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Thanh Liêm tiến hành đo đạc hiện trạng các thửa đất mà hộ bà Lão Thị Chính đề nghị hủy và cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Nam trân trọng trả lời ông./.
