Thông tin chi tiết

 

Trả lời: Sau khi nghiên cứu nội dung câu hỏi của bà, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Nam có ý kiến như sau:
Tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai năm 2024 quy định: "Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở hoặc chuyển mục đích sử dụng các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt".
Tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai năm 2024 quy định các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, trong đó bao gồm trường hợp chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
Mặt khác, theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 123 Luật Đất đai năm 2024 Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân.
Căn cứ các quy định trên, đề nghị bà liên hệ với Ủy ban nhân dân xã nơi có đất xin chuyển mục đích sử dụng hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện để được hướng dẫn giải quyết theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Nam trân trọng trả lời bà./.

+ Người trả lời: Sở Tài nguyên và Môi trường

+ Ngày trả lời: 14/10/2024