Kính gửi Sở Tài nguyên và Môi trường
Từ trước năm 1994, gia đình tôi có sử dụng các thửa 15, 48 và 1 phần mảnh đất của các cụ tại số thửa 52, tờ bản đồ PL8. Cho đến hiện tại, vị trí mảnh đất này gia đình tôi vẫn đang sử dụng và không có tranh chấp với ai.
Năm 2001 khi đo lại đất đai, do ông nội tôi không nắm rõ nên khi đo không biết tại sao đã chuyển mảnh đất đó ( thửa 52) thành đất uỷ ban quản lý.
Cho đến hiện tại, trên mảnh đất đó gia đình tôi vẫn sử dụng và không có tranh chấp với ai. Tuy nhiên, giấy tờ trước đó đã không còn gì để chứng minh.
Vậy mong sở tra cứu lịch sử và có thể hướng dẫn gia đình tôi để có thể xin đăng ký lại quyền sử dụng và đóng thuế hợp pháp. Rất mong được hướng dẫn và giải đáp. Xin chân thành cảm ơn.
Lê Văn Khánh
0915215975
Duy Tiên - Hà Nam
09/10/2024
Trả lời:
Sau khi nghiên cứu nội dung câu hỏi của ông, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Nam có ý kiến như sau:
- Việc tra cứu lịch sử thửa đất: Theo quy định tại Điều 60 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ: Tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác thông tin, dữ liệu đất đai theo hình thức trực tiếp nộp phiếu yêu cầu theo Mẫu số 13/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này hoặc gửi văn bản yêu cầu cho cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai hoặc hợp đồng; Cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai ở địa phương là Văn phòng đăng ký đất đai. Vì vậy, đề nghị ông liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Hà Nam hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Duy Tiên.
- Việc đăng ký quyền sử dụng đất: Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình đang sử dụng đất được quy định tại Điều 31 và Điều 36 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ.
Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 136 Luật Đất đai năm 2024, Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là Công dân Việt Nam, cộng đồng dân cư. Căn cứ quy định trên, Ủy ban nhân dân thị xã Duy Tiên là cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho cá nhân, cộng đồng dân cư trên địa bàn thị xã Duy Tiên. Vì vậy, đề nghị ông liên hệ với Ủy ban nhân dân xã nơi có đất hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Duy Tiên để được hướng dẫn giải quyết theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Nam trân trọng trả lời ông./.
