Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau:
Nội dung ông hỏi đã được quy định rõ ràng trong Luật đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành như sau:
- Đất vườn, ao liền kề với đất ở được quy định tại Điều 87 Luật đất đai năm 2003
- Chuyển đổi mục đích sử dụng đất được quy định tại Điều 124, 125 Luật đất đai năm 203:
- Nghĩa vụ tài chính trong việc chuyển mục đích sử dụng được quy định theo Nghị định số 198/2004/NĐ-Cp ngày 03/12/2004 của chính phủ về thu tiền sử dụng đất.
- Khi bị thu hồi đất để thực hiện các dự án phải có căn cứ Điều 38 Luật đất đai năm 2003; Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ về việc quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; Nghị định 197/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định 87/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hồ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam; quyết định số 30/2009/QĐ-UBND ngày 26/6/2009 của UBND tỉnh Hà Nam về việc ban hành Quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn ttinhr Hà Nam; Quyết định ban hành giá đất hàng năm của UBND tỉnh Hà Nam; Quyết định số 17/2011/QĐ-UBND ngày 27/05/2011 của UBND tỉnh Hà Nam về việc sửa đổi quy định hình thức hồ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp tại Điều 15 của Quyết định số 30/2009/QĐ-UBND;
Về chi tiết thực hiện các nội dung ông hỏi trên đề nghị ông liên hệ tới UBND xã Tràng An,huyện Bình Lục để được hướng dẫn, tư vấn cụ thể./.
