Gia đình tôi chuẩn bị xây dựng nhà trên thửa đất số 134.tờ bản đồ số PL13 tại tổ 6,thị trấn quế,kim bảng có diện tích là 106,5m2(hình thức sử dụng đất là sử dụng riêng 106,5m2.mục đích sử dụng:đất ở đô thị).tôi muốn hỏi tôi có thể xây dựng nhà ở trên toàn bộ diện tích đất là 106,5m2 không.nếu không được xây dựng hết diện tích đất này thì quý cơ quan trả lời giúp vì sao?căn cứ nào?
Lê thị quỳnh
0941293326
Tổ 6,thị trấn Quế,kim bảng,hà nam
03/07/2024
Thửa đất số 134 tờ bản đồ số PL13 địa chỉ tổ 6, thị trấn Quế, huyện Kim
Bảng, tỉnh Hà Nam thuộc Khu đấu giá quyền sử dụng đất tại thị trấn Quế, huyện
Kim Bảng (được Ủy ban nhân dân huyện Kim Bảng phê duyệt Quy hoạch chi tiết
xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3395 /QĐ-UBND ngày 10/6/2016).
Theo quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày
18/6/2014, được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 30 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020, trường hợp xây dựng
công trình trên thửa đất số 134 tờ bản đồ số PL13 địa chỉ tổ 6, thị trấn Quế, huyện
Kim Bảng, tỉnh Hà Nam không thuộc diện được miễn cấp giấy phép xây dựng, chủ
đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo
quy định trước khi khởi công xây dựng công trình.
Căn cứ hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đấu giá quyền sử
dụng đất tại thị trấn Quế, huyện Kim Bảng, thửa đất số 134 tờ bản đồ số PL13 có
diện tích 106,5m2, mật độ xây dựng 80%, chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ
(phía giáp vỉa hè) là >= 1m
