Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau:
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp khi nhà nước thu hồi đất(đủ điều kiện được bồi thường theo quy định của Pháp luật đất đai) của người đang sử dụng thì được bồi thường.
Nếu đất ông đang sử dụng là đất công ích mà UBND xã đang quản lý và cho gia đình ông thuê, khi nhà nước thu hồi đất thì bồi thường tiền đất cho UBND xã, gia đình ông chỉ được bồi thường, hỗ trợ về tài sản trên đất.
- Nếu đất ông đang sử dụng là đất của hộ gia đình, cá nhân đã được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, khi nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường hỗ trợ theo quy định hiện hành.
Giá bồi thường hỗ trợ:
Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
Căn cứ Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam;
Căn cứ Quyết định số 34/2012/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam quy định về các loại giá đất năm 2013 trên địa bàn tỉnh Hà Nam;
Căn cứ Quyết định số 09/2011/QĐ-UBND ngày 28 tháng 3 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam về việc ban hành đơn giá bồi thường cây trồng, vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất;
Căn các Thông tư, Nghị định, Quyết định, Quy định trên thì: giá bồi thường về đất nông nghiệp khi nhà nước thu hồi thì giá các loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp ở khu vực huyện: đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản tại xã Nhật Tân là: 40.000 đồng/m2.
